用心詮釋每一個“德賢”

——中國二十二冶“德賢公館”系列工程建設(shè)紀實

劉晶晶/文     發(fā)布日期：2018-06-01


作為高端、宜居的住宅新典范，“中冶?德賢公館”已然成為高端住宅的“新名片”，而坐標在北京、天津、石家莊三地的“德賢公館”都出自同一個建設(shè)者——中國二十二冶北京天潤公司。自承建以來，中國二十二冶北京天潤公司堅持“高起點、高標準、高要求、建精品、創(chuàng)品牌”的初心，秉承中冶人的精工理念和經(jīng)驗沉淀，用傳承的匠心詮釋每一個“德賢”，在京津冀一體化的藍圖上，填上濃墨重彩的一筆，也在每一個經(jīng)過的城市印上深深的品牌印記。

京城“德賢”——匠心打磨的開山之作

北京中冶?德賢公館項目位于北京市大興區(qū)舊宮鎮(zhèn)，作為“德賢”系列的開山之作，又地處首都北京，此項工程的重要性不言而喻，中國二十二冶北京天潤公司更是始終將此項目定位為夯實品牌號召力、提升市場知名度的重點項目，在項目部成立之初，就明確創(chuàng)建“北京市結(jié)構(gòu)長城杯”的目標。住宅類項目創(chuàng)獎本身就不是一件容易的事情，更何況是在精品云集的首都。為此，項目部精心編制創(chuàng)獎規(guī)劃，結(jié)合工程具體特點，設(shè)立各項管理目標，圍繞創(chuàng)獎目標編制各類施工專項方案，全面涵蓋現(xiàn)場管理和控制的每個環(huán)節(jié)，建立健全質(zhì)量管理體系，進行質(zhì)量職能分配，落實質(zhì)量職責(zé)和權(quán)限，使質(zhì)量管理體系真正運行起來。為了保證各個環(huán)節(jié)不出現(xiàn)問題，項目部要求質(zhì)量管理人員在施工過程中要帶設(shè)計藍圖與施工現(xiàn)場一一比對，進行現(xiàn)場檢查與技術(shù)指導(dǎo)，進一步加大質(zhì)量管控力度，避免驗收過程中發(fā)現(xiàn)不可整改的問題。同時，為了保證一次驗收合格，項目每道工序都要通過三道檢驗關(guān)，驗收合格后方可進行下道工序的施工，未經(jīng)過驗收的工序嚴禁私自進行轉(zhuǎn)序。在施工過程的道道工序中，高標準、嚴要求，用千錘百煉的功夫，用精雕細磨的耐心，鑄造響當(dāng)當(dāng)?shù)摹爸幸泵?。在保證質(zhì)量硬指標的同時，更注重服務(wù)的軟指標。在精裝交房階段，項目部建立“樓長制”，每日到管轄區(qū)域內(nèi)進行檢查，一旦工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，維保人員便以最快的速度組織人員進行維修，即便有些問題不是施工原因造成的，項目部也幫助業(yè)主積極協(xié)調(diào)。他們主動和物業(yè)公司人員對小業(yè)主進行走訪，調(diào)查業(yè)主滿意度，對發(fā)現(xiàn)的問題舉一反三，切實從源頭上解決根本問題，真正做到以顧客滿意為榮。最終，北京德賢公館超額完成任務(wù)，不僅榮獲“北京市結(jié)構(gòu)長城杯”，還榮獲“冶金優(yōu)質(zhì)工程”、“北京市安全文明標準化工地”等多項榮譽，更贏得了入住老百姓對工程質(zhì)量的交口稱贊。

津沽“德賢”——匠心精琢的創(chuàng)新之作

2015年，“徳賢公館”確定要建在天津海河岸邊，中國二十二冶北京天潤公司也回到了闊別已久的天津市場，為抓住這難得的機遇，中國二十二冶北京天潤公司立誓在這片土地上闖出一番名堂。為全面提升工程的質(zhì)量管理和文明施工的水平，項目率先采用鋁合金模板、集成爬架新技術(shù)，這兩項技術(shù)是在北京天潤公司、中國二十二冶乃至中冶集團內(nèi)首次使用。經(jīng)過認真調(diào)研、反復(fù)試驗，在應(yīng)用過程中逐步地加以改進，就這樣不斷摸索、試探，最終形成了成熟、穩(wěn)定的“可復(fù)制”技術(shù)，不僅施工質(zhì)量和施工進度實現(xiàn)了跨越式進步，現(xiàn)場文明施工也得到了提升，為在其他項目的推廣應(yīng)用奠定了堅實基礎(chǔ)?？萍紕?chuàng)新促進了項目年輕技術(shù)人員不斷探索、學(xué)習(xí)、總結(jié)，把先進的建筑技術(shù)知識真正運用到工程中去，在工作實踐中進行創(chuàng)新。基于這個項目上科技成果的不斷累積，項目技術(shù)人員先后申報了關(guān)于新型鋁合金模板、集成式爬架、搭橋式安全門施工電梯等相關(guān)內(nèi)容的多項專利和工法，提出了限位止水螺栓、導(dǎo)線放線器等八項“五小”發(fā)明，并把其精髓應(yīng)用到工程實踐工作中，取得了良好經(jīng)濟效果和社會效益。基于良好的施工質(zhì)量和文明施工，天津徳賢公館項目先后獲得“國家級AAA安全文明工地”、天津市建筑結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)工程（海河杯）、天津市安全文明工地等多項榮譽。

石門“德賢”——匠心傳承的升華之作

作為京津3.0升級版住宅，石家莊德賢公館項目是集住宅、保障房、辦公樓、幼兒園、臨街商業(yè)、裙房商業(yè)、配套會所為一體的大型綜合體項目，占地面積近60萬平米。體量變大、功能增強，“德賢”的精髓與底蘊在這里也得到了全面升華。現(xiàn)場安全文明、綠色施工標準化、信息化、智能化和人性化的管理措施處處可見，亮點頻頻。實名制登記制度系統(tǒng)、天網(wǎng)監(jiān)控系統(tǒng)、鋁膜、外爬架、BIM技術(shù)、塔吊噴淋系統(tǒng)、可周轉(zhuǎn)定型化安全防護等先進技術(shù)和設(shè)施全部應(yīng)用于項目管理過程中，可謂是真正的“標桿”項目，而這個項目最讓人為之贊嘆的是張而不弛的項目策劃工作。為搶抓銷售黃金節(jié)點，甲方給予的合同工期非常緊促，又恰逢河北省大氣環(huán)境綜合治理專項行動。石家莊市是整治的重點城市，能連續(xù)施工作業(yè)的工期天數(shù)屈指可數(shù)，但合同工期已經(jīng)確定，后門已經(jīng)關(guān)死。要完成施工任務(wù)，就必須加快施工進度，與時間賽跑。凡事預(yù)則立，不預(yù)則廢。項目部制訂達上百頁的項目前期策劃書，明確工程的每一個節(jié)點、每一處細節(jié)，選派搶工能力強的勞務(wù)隊伍，提前熟悉圖紙和場地，大型設(shè)備塔吊入場前檢修、檢測工作包括安裝工作提前部署；鋼筋等主材提前進行使用量申報和供貨商確定；對工期進行倒排，明確施工時間節(jié)點，對施工任務(wù)進行重點安排，將各節(jié)點施工進度計劃落實到每一天，混凝土澆筑工作甚至細化到小時。以項目B區(qū)兩棟保障房工程為例，檐高72.7米，地下4層，地上24層，在短短119天內(nèi)就實現(xiàn)了主體結(jié)構(gòu)封頂，刷新了工程紀錄，也創(chuàng)造了新的“中冶速度”。

四年光陰，三座城市。中國二十二冶北京天潤公司的設(shè)者用匠心在每一座城市鐫刻了熠熠生輝的“德賢”品牌，詮釋了每一個“德賢”獨特內(nèi)涵。未來，他們就繼續(xù)秉持這份獨具的匠心，砥礪前行。 ?。ㄗ髡邌挝唬褐袊奔瘓F）